2022年区住房保障中心过去五年工作总结和未来五年工作打算

下面是小编为大家整理的2022年区住房保障中心过去五年工作总结和未来五年工作打算,供大家参考。

过去五年，区住房保障中心认真贯彻落实党的十九大和历次***精神，以新时代中国特色社会主义思想为指导，增强“四个意识”，坚定“四个自信”，做到“两个维护”。严格贯彻落实区委区政府的各项工作部署，狠抓党建和廉政建设，认真做好安置房建设分配、物业管理、脱贫攻坚、安全生产等各项工作，坚持转变工作作风，增强服务意识，践行党史教育活动的高标准、高要求，促进各项工作取得新成效。

一、过去五年的工作思路和措施

过去五年，是xx区安置房建设、分配的高峰期，是物业管理服务水平的提升期，是公租房管理全面转入运营阶段的维护期。针对这一情况，区住房保障中心围绕“三争三当四个好”的工作目标、瞄准“三个攻坚战”的工作重点、全面落实“六个房子”的职责任务，发扬攻坚克难的奋斗精神，创新创造性地推进工作，确保了各项任务的顺利完成。

（一）努力实现“三争三当四个好”

“三争三当”，即全城争第一、当好探路人，全市争一流、当好领头雁，全省争先进、当好排头兵。“四个好”，即建好建不成的项目，分好分不掉的房子，管好管不了的物业，保障好低收入无房困难群体住有所居和拆迁群众尽早安居。

（二）坚决打赢重点工作的“三个攻坚战”

结合我区住房保障工作面临的新形势新任务，聚焦工作重点，突出打好棚改安置房项目建设、房屋分配、物业管理“三个攻坚战”。

（三）认真履行“六个房子”职责任务

“六个房子”，即建房子——保障性住房项目建设，分房子——安置房分配入住，管房子——提升物业管理服务，租房子——公租房运营管理，修房子——公租房安置房 当前隐藏内容免费查看维修配套，卖房子——审核政策性住房上市交易。

（四）统筹落实党建和党史学习、脱贫攻坚和乡村振兴等各项工作

一是抓好局党支部基层党建、意识形态建设，以及党员干部职工队伍教育管理和党风廉政建设，深入开展形式主义、官僚主义等作风整治专项行动。二是抓好xx街道X等三个社区脱贫攻坚和乡村振兴双包帮扶工作落实。三是抓好保障性住房建设和物业管理中的安全生产监督。四是抓好住房保障领域扫黑除恶、信访维稳工作。五是抓好本单位、物业行业及物管小区的文明创建活动。六是抓好双拥共建、普法综治、招商引资、园区建设、人口计生、妇女工作、工会活动、团建活动等其他各项工作。

二、工作取得的成效

（一）大力推进安置房建设和分配

xxxx年-xxxx年，xx区累计新开工安置房xxxxx套，累计基本建成xxxxx套，累计分配xxxxx套（含货币化安置）。具体数据详见下表。

（二）落实公租房实物配租和动态管理

xxxx年，由于收入提高、住房条件改善等原因退出保障的家庭xxxx户，计xxxx人；符合保障条件并继续享受廉租住房租赁补贴的家庭xxx户，计xxx人，发放补贴资金xxxxxxx元。

xxxx年，受理公租房申请xxxx户。其中，xx办事处xxx户、xx办事处xxx户、xx办事处xx户、xx办事处x户、行政事业及企业单位xxx户。经资料审核及不动产查询，符合配租条件xxxx户。x月xx日，通过公开摇号实际配租xxx户，剩余xxx户轮候。

xxxx年，完成碧水云天xxx套公租房实物配租入住手续。按照摇号轮候顺序，对xx安置区清退的xxx套房源进行了轮候配租。全年收缴房租费xxx万元。

xxxx年，对xx套清退房源进行了轮候配租。开展xx花园公租房受理初审xxx户，经过三级审核、两榜公示，区政府批准xxx户家庭取得配租资格；其中残疾、孤老、大病、低保等特殊住房困难家庭xxx户，中、低收入住房困难家庭xxx户，已公开摇号配租。

xxxx年，对xx套清退房源进行了轮候配租，廉租补贴xx户（其中全是低保户）。

（三）有效开展脱贫攻坚和乡村振兴工作

xxxx年开始，我单位由三合镇转为包保xx街道唐营、西清、万霖三个社区xx户建档立卡户。在xxxx年，所包保的xx街道三个社区xx户，全部实现持续稳定脱贫。累计下派住村干部x人次，累计直接投入资金xxxxx元，有力的解决了脱贫攻坚工作中的实际困难和问题，保障了脱贫攻坚任务的顺利完成。xxxx年脱贫攻坚转为乡村振兴，我单位党员干部职工“不忘初心，牢记使命”，一如既往地把乡村振兴当作头等大事来抓，确保脱贫户不返贫，工作取得显著成效。

（四）提升党建、廉政建设和党史学习工作水平

五年来，区住房保障中心狠抓党建、廉政建设和党史学习工作，党支部严格落实主体责任，认真抓好党风廉政建设和反腐败工作，为住房保障工作提供了有力的政治保证和纪律保证。认真开展了“两学一做”学习教育和“四风”“党史学习”行动，持续深化“三严三实”和“不忘初心、牢记使命”主题教育，深入学习贯彻落实《中国***章程》《中国***纪律处分条例》《中国***党内监督条例》《关于新形势下党内政治生活的若干准则》和《中国***简史》。每月或季度定期召开党员大会、支部大会，重视开展党课学习交流工作。在党员培养方面，发展入党积极分子x名，发展新党员x名，党组织切实加强和壮大。重视群团工作，加强对工会、妇委会、团支部等群团组织开展工作的指导和监督，把群团工作纳入到党组工作的重要议事日程，强化党管群团的意识，健全和完善了群团工作责任制。

（五）依法规范物业管理，提高物业管理服务水平和业主满意度

一是强化了组织建设。区政府已经成立了由住房保障、城管执法、公安、消防、法院、物价、市场监管、财政、城投等部门以及街道办事处（镇政府）为成员的xx区物业管理工作领导小组。二是强化了制度保障。各街道办事处（乡镇）、社区、物业企业要结合工作职责，制定实施方案，有序推进住宅小区消防安全、疫情防控和文明创建常态化以及xxxx年住宅小区物业综合整治工作推进。各街道、镇物业管理办公室要建立完善考核机制和督查机制，做到考核严格、督查见效。三是出台完善了相关制度。近年来，我中心前后出台《xx区住宅小区物业管理综合整治三年行动计划（xxxx—xxxx）》、《xx区创建全国文明城市工作三年行动计划（xxxx-xxxx）》、《关于落实住宅小区（片区）党建引领“四位一体”物业管理工作机制的通知》、《xx区物业服务项目规范化管理考核奖惩办法（试行）》《xx区物业管理服务“十佳”示范项目评选活动实施方案》等相关政策文件，得到区委区政府的支持和认可。四是做好信访热线调处工作，畅通交流渠道，广泛听取意见，提升服务质效。

积极处理物业方面投诉，五年来，办理和回复xx市政务论坛信息、百姓热线等xxxx多件，信访投诉xxx多件，在单位办公场所接待来访人员近xxxx多人次。

三、成绩和表彰

过去五年，xx区棚改安置建设取得巨大的成就，在全市排名每年均居于前列，在该项工作上多次受到市政府的表彰，也有效解决了拆迁群众的住房问题。公租房和廉租补贴累计保障xxxx余户，解决了无住房家庭和低收入家庭的住房问题，保障了社会安定。物业管理水平明显提升，即助力了全国文明城市创建工作，又改善了居住服务环境，提升了城区居民的幸福感。脱贫攻坚任务顺利完成，为全面建成小康社会贡献了应有力量。

回顾过去五年的工作，在区委、区政府的正确领导和大力支持下，区住房保障中心健全了组织，改变了思路，做到了主要业务工作超额完成，中心工作也取得突出的成绩，开创了新的局面，既得到了上级组织的认可，也得到基层干群的褒奖。五年来，xx区住房保障中心先后荣获xx市以及xx区表彰的保障性安居工程建设先进单位，城建工作、物业管理、安全生产、脱贫攻坚、综治、信访、双拥等工作先进单位，工作受到上级党委政府的高度认可。

四、未来五年工作打算

未来五年，住房保障中心主要从以下几个方面谋划和开展工作。

一是持续开展政治理论学习，强化党员干部思想政治教育。以***新时代中国特色社会主义思想为指导，把持续深化学习党的政策理论、法律法规，同学习党史、新中国史、改革开放史、社会主义发展史结合起来，同新时代我们进行伟大斗争、建设伟大工程、推进伟大事业、实现伟大梦想的丰富实践联系起来，在学懂弄通做实上下功夫，学原文、读原著、悟原理，持续增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，持续提升党员干部职工的思想自觉和行动自觉。

二是持续做好人民群众的住房保障工作，切实解决人民群众的住房困难问题。全力推进保障性安居工程建设，发展公共租赁住房实施兜底保障作用，探索推行政策性租赁住房试点，着力构建较为完善的住房保障体系，改善住房困难群众的居住条件，使人民群众幸福感、获得感不断提升。加强保障性住房的信息管理以及日常监管。通过加强部门间的沟通和协作，确保住房保障工作的全面开展和政策目标得以实现。依托属地办事处、社区加大巡查力度，形成定期巡查与不定期抽查的机制，确保发现保障性住房住户问题及时纠正，保障住房以及周围居民的安全。加大审查力度，对不符合条件的保障住户进行清理，加大实物配租后期管理运营工作力度，继续高质量严要求的完成住房保障年审工作。提高保障性住房的供给，扩大住房保障的惠及面。

三是持续推进棚改安置工作，推进拆迁安置工作走上良性循环轨道。围绕市委市政府、区委区政府的决策部署和阜城建设发展需要，全力加快安置步伐，提升安置质量，逐步走上“先安置后拆迁”的良性循环轨道，把解决好安置房相关问题作为当前压倒一切的重要工作和政治任务，不等、不靠、不逃避，履行和兑现好对群众、对上级作出的承诺，坚决打好和打赢安置房建设和分配工作的攻坚战。持续推进项目建设进度。采取政府直接投资建设，同时着力推进“限房价竟地价”等多种安置模式，提高安置效率。积极加强与市直部门主动协调沟通，加快辖区内市属在建安置项目的建设力度，尽快交付使用，同时超前谋划、滚动建设新的安置区项目，消化存量，减少增量。做到分配一批、交付一批、建成一批、推进一批、开工一批、储备一批的目标。

四是持续做好物业行业监督管理，全面提升xx辖区物业管理服务水平。严格落实执行《xx市物业管理项目招投标实施办法》，完善xx区物业项目招投标监督、指导、管理工作。继续把外地好物业、名牌企业引入xx，学习借鉴其先进的物业管理经验，加强本土企业的培养和监督管理指导，为他们创造有利条件使xx物业企业做大做强，让我们xx的本土企业创出品牌走向全国各地。加强对物业行业从业人员的培训管理，按照年度物业管理工作计划，组织对住宅小区物业项目经理、项目主管等从业人员进行培训，提升物业公司在小区物业管理中的业务水平。加强住宅小区物业综合整治、规范年度考核创建工作。建立健全xx区物业服务企业信用评价体系，更新清理企业台账，整理核准成型住宅小区档案，强化对物业公司管理项目的监管和信用考核。做好疫情防控常态化工作，疫情防控不放松，要求物业公司做好物资储备和长期战斗准备。做好每年度xx区住宅小区“十佳”服务项目和物业管理工作先进单位评比，及时把评比结果汇总上报区政府给予通报表彰和奖励。继续做好“四位一体”工作机制的推行，力争在具备成熟条件的小区成立物业管理委员会，成熟一个推行一个，不搞一刀切。

五是持续做好文明城市创建成果巩固、脱贫攻坚成果巩固暨乡村振兴建设、疫情防控常态化等各项工作，认真贯彻落实区委区政府的其他各项工作部署。严格贯彻落实区委区政府各项工作部署，把强烈责任感、使命感贯彻工作始终，为建设大美xx、幸福xx贡献积极力量。

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